房产用途为“商业”“办公”“车库”“车位”“储藏室”“公寓”等其他用途的,则为非住房。交易必备资料:1、房产买卖合同原件或复印件2、不动产登记证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、原购房发票原件及复印件5、原契税税票原件及复印件选择性资料:1、房产评估报告原件(注:评估系统无法评估时提供)2、房屋维修资金票据(注:个人所得税差额征收时提供)3、营业执照、单位法人身份证原件及复印件(注:买方为单位时提供)4、拆迁补偿协议原件及复印件(注:纳税人享受拆迁减免契税时提供)