卖方缴纳税费如下： 增值税：（转让价格-购置原价）÷1.05×5% 城市维护建设税： 增值税×7%（市）、增值税×5%（县） 教育费附加：增值税×3% 地方教育费附加：增值税×2% 土地增值税：按旧房征税，依次采用重置成本价扣除、按原发票金额加计扣除、测算增值率核定征收个人所得税：（计税价格-财产原值-合理税、费）×20% 对于拍卖方式且纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按计税价格×3% 印花税：计税价格×0.05% 

买方缴纳税费如下： 个人购买非住房：契税计税价格×3%、 印花税 计税价格×0.05% 

涉税问题欢迎拨打12366-1或96888789。