目前，五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上个人住房公积金贷款利率为3.25%。缴存职工家庭购买第二套住房申请公积金贷款，按同期贷款利率的1.1倍执行后，贷款利率分别为3.025%、3.575%。以五年期以上贷款为例，若商贷利率按4.9%计算，公积金贷款比商贷利率还低1.325个百分点，比商贷利率低27%，公积金贷款仍有较大的利率优势。