住宅小区内共用部位、共用设备由小区业主共同使半用，如出现维修问题时，却因维修资金账面资金不足，无法及时开展维修，将给业主的生活带来不便。因此，在业主分户账面住宅专项维饰资金余额不足首期交存额30%的，就需要续筹维修资金，以确保住宅小区的共用