市资规局三举措服务住宅品质改善提升

今年以来，市资规局积极落实上级政策部署，不断加强政策研究，主动服务提速提质，助力企业建设适应人民群众新期待的“好房子”，满足居民多样化改善性住房需求。

一是建立详规优化快通道。在详细规划中合理确定居住用地的容积率、绿地率、建筑密度等各类规划控制指标，预留弹性空间，进一步简化程序，将相关指标优化纳入详细规划技术修正情形。

二是推动住宅设计高品质。优化建筑设计，完善公共服务配套，增加共享空间。誉璟湾雅苑等项目结合绿化空间衔接架空层提供休闲活动、长者社交等功能。桂语听澜等项目采用住宅分户恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒洁五恒科技系统。

三是支持存量用地巧盘活。形成房地产用地“一地一策”处置方案，推动土地“活起来”。按照改善型住宅引导要求，润府花园、兰溪樾居、文澜苑3个项目已完成规划设计并实施建设，盘活存量用地245.43亩。

下一步，市资规局将积极推进中心城区住宅小区集中供热，进一步研究多个规模较小相邻住宅区配套服务设施资源整合，完善公共服务配置，推动住房供给从“有房住”向“住得好”升级，助力房地产市场稳步健康发展。