宿迁完成首例不动产“带封过户”

近日，宿迁市不动产登记中心与法院、银行联动，将被查封的房产“带封过户”至买受人名下，完成了首例不动产“带封过户”，有效提高被执行房产处置效率和价值。

目前，处分查封的房产是不动产登记的“禁区”，查封后的房产一般只能采取司法拍卖的方式达成，但法拍周期长、成交率不高且价格较低，对后续清偿债务不利，易导致债权人和债务人权益受损。宿迁市不动产登记中心与法院、银行合作，在保障房产处置资金安全的前提下，采取法院全程资金监管、银行“带封审贷”、登记中心“带封过户”、过户后再解除查封等方式，顺利完成了宿迁首例不动产“带封过户”业务，以“更快捷、零成本、零负担”方式，最大限度保障了各方利益。