“新政”来了，买房能省多少钱？

新房契税最高补贴100%，买房最高享1.5%购房补贴，卖房再买房可享个税退税政策……近日，宿迁发布了《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》（以下简称“宿迁中心城区房地产新政”）。该政策措施自2023年2月22日起实施，有效期至2024年6月30日。那么，现在宿迁人买房能省多少钱？相信这是不少市民心中的疑问，记者联系到市区某房地产项目的高级销售顾问朱娟娟为大家解答

据了解，“宿迁中心城区房地产新政”在减轻购房压力释放消费潜力方面，明确给予契税补贴——

对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，给予所缴纳契税总额50%的补贴，最高不超过3万元；

生育二孩、三孩的家庭分别给予所缴纳契税总额80%、100%的补贴。

同时，对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，单套建筑面积144㎡（含）以下的给予购房款（住宅部分）1.5%的补贴；

单套建筑面积144㎡以上的给予购房款（住宅部分）1%的补贴。

朱娟娟介绍：假设购房者的情况是未生育或生育一孩，购买的是售价160万元的首套房。根据相关规定，当交易房屋面积大于90㎡时，契税税率为1.5%，则购房者需缴纳契税2.4万元。而结合‘宿迁中心城区房地产新政’给予的所缴纳契税总额50%的补贴，购房者仅需缴纳1.2万元，节省了1.2万元。同时，单套建筑面积144㎡（含）以下的给予购房款（住宅部分）1.5%的补贴，购房者可以获得2.4万元的购房补贴。所以购房者一共可以节省3.6万元。

政策咨询电话：0527-84387191