5月19日，在位于宿城区古城街道金鹏国际大厦的江苏立扬企业服务集团有限公司内，公司总经理钱坤正在为客户打造税务筹划方案。“公司主要从事法财税综合服务，当时因为业务快速扩张，急需新的办公场地，通过多方比较，我们最终选择了金鹏国际大厦。这里不仅交通便利、周边配套完善，更重要的是招人特别方便。”钱坤介绍，自2024年江苏立扬企业服务集团有限公司入驻金鹏国际大厦后，该公司的团队规模从几十个人迅速扩大到一百多个人，年营收同比增长了40%。
从单一办公场所到产业生态圈，金鹏国际大厦的蓬勃发展，正是宿城区楼宇经济高质量发展的生动缩影。近年来，宿城区创新楼宇服务模式，推动存量楼宇硬件设施、商务配套设施改造和数字化智能化升级。宿城区建立商务楼宇和入驻企业星级评定制度，推进相似或相关企业相对集中入驻楼宇，招引研发设计、电子商务、职业培训、休闲娱乐等具有品牌价值、自主创新能力和资源整合优势的企业，打造“高能级高贡献度”的商业楼宇。
“截至目前，金鹏国际大厦已入驻各类企业262家，入驻率超90%，年综合产值超15亿元，金鹏国际大厦已成为名副其实的‘亿元楼宇’。”宿城区商务局相关负责人说。
楼宇经济是现代城市经济发展的“晴雨表”，为城市经济发展提供了强劲引擎。为了营造一流的楼宇营商环境，助力楼宇经济高质量发展，宿城区聚焦楼宇主力业态，建立政府与楼宇产权主体、运营主体联合招商机制，鼓励楼宇运营主体开展“腾笼换鸟”“二次招商”，吸引更多优质企业上“楼”入“户”，为楼宇经济发展注入更多的源头活水。
“楼宇不仅能为企业提供办公场地，还能够帮助企业进行‘产业链上下游的对接’、扩大‘朋友圈’，助力企业发展再上‘新台阶’。”宿城区商务局相关负责人介绍，按照“一楼一行业、一层一特色”的原则，宿城区坚持因地制宜、因楼制宜，持续开展楼宇产业业态监管工作，加强“混、杂、散、乱”楼宇的规范治理，不断提升楼宇要素集聚度、产业创新度、经济贡献度。同时，宿城区还积极推进“政务服务进楼宇”，完善各类公共服务配套设施，打造政务、生产、生活一体化的楼宇综合服务平台，为企业提供全方位、全领域、全生命周期的“定制”服务。
一座座商务楼宇拔节生长，夯实了宿城区经济高质量发展的基础，展现出蓬勃向上的优质生态。去年，全区新增营收超5亿元楼宇3座、规上（限上）服务业企业199家。今年，宿城区印发了《宿城区加快楼宇经济高质量发展行动方案》，加快推进“服务业登高提质三年行动”，把服务业招商作为重要抓手，将辖区楼宇作为发展载体，紧扣楼宇“新建、改造、运营、服务、机制”等环节，精准谋划、精确分类、精心指导，实施提升新建楼宇开发品质、推动存量楼宇改造提质等九大行动，进一步整合载体资源、拓展发展空间、加快产业集聚，推进企业集群发展，积极构建“产业集聚、特色鲜明、配套齐全、贡献突出”的新型楼宇经济发展格局。
“我们将全面落实楼宇经济高质量发展专项行动，重点支持科技、金融、法律等业态高端化、集中化发展，争取年内新增营收超10亿元楼宇3座，培育金融楼、律师楼等特色楼宇10座以上。”宿城区相关负责人说。（王逸鸣）
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